2000〜2010年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
67.9万円/㎡
前年比+6.3%
大阪市浪速区
75.7万円/㎡
前年比+10.9%
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エスライズ難波
大阪府大阪市浪速区敷津西一丁目
OsakaMetro御堂筋線 / 大国町駅 徒歩3分
2007年築 / 15階建 / 56戸 / RC造
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2階 / 24.25㎡の場合
相場
1,636万円
67.5万円/㎡
1,223
1,498
1,774
2,050
AI査定結果
推定相場価格
1,636万円
67.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,498万円〜1,774万円
61.8万円/㎡〜73.2万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年11月30日
エスライズ難波
1,620万円（66.8万円/㎡）/ 2階 / 24.25㎡ / 1K
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ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は59.86万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/10 | 1,620万円 | 66.8万円 | 2階 | 24.25㎡ | 1K | - |
| 2025/09/07 | 2,130万円 | 67.5万円 | 12階 | 31.54㎡ | 1K | 西 |
| 2025/08/04 | 1,650万円 | 67.4万円 | 10階 | 24.48㎡ | 1R | 南 |
| 2024/11/30 | 1,880万円 | 60.3万円 | 7階 | 31.18㎡ | 1K | 西 |
| 2024/06/19 | 1,570万円 | 50.4万円 | 3階 | 31.18㎡ | 1K | 西 |
| 2024/04/23 | 1,660万円 | 53.2万円 | 3階 | 31.18㎡ | 1R | 西 |
| 2024/02/23 | 1,592万円 | 51.1万円 | 7階 | 31.18㎡ | 1K | 西 |
| 2024/02/23 | 1,600万円 | 65.4万円 | 10階 | 24.48㎡ | 1R | 東 |
| 2024/02/20 | 1,520万円 | 62.7万円 | 4階 | 24.25㎡ | 1K | 西 |
| 2023/12/26 | 1,680万円 | 53.9万円 | 7階 | 31.18㎡ | 1K | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は66.92万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/10 | エスライズ難波 大阪市浪速区敷津西一丁目 | 大国町駅3分 | 1,620万円 | 66.8万円 | 24.25㎡ | 1K | 2階 / 15階建 | - | 2007年 | 56戸 | RC |
| 2024/11/18 | プロシード大阪NB3 大阪市浪速区幸町三丁目 | 桜川駅2分 | 1,450万円 | 61.7万円 | 23.49㎡ | 1K | 9階 / 12階建 | 東 | 2009年 | 66戸 | RC |
| 2025/10/10 | レオンコンフォート難波西 大阪市浪速区桜川三丁目 | 桜川駅2分 | 1,630万円 | 68.7万円 | 23.71㎡ | 1K | 3階 / 13階建 | - | 2007年 | 46戸 | RC |
| 2025/09/06 | プレサンス難波幸町 大阪市浪速区幸町二丁目 | 桜川駅3分 | 1,750万円 | 81.6万円 | 21.45㎡ | 1K | 9階 / 13階建 | 南 | 2012年 | 60戸 | RC |
| 2024/06/14 | プレサンス難波リバーオアシス 大阪市浪速区幸町一丁目 | 桜川駅4分 | 1,470万円 | 70.0万円 | 21㎡ | 1K | 10階 / 15階建 | 西 | 2008年 | 98戸 | RC |
| 2025/11/06 | エスリード難波WEST 大阪市浪速区桜川一丁目 | JR難波駅4分 | 1,680万円 | 72.7万円 | 23.1㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 東 | 2006年 | 48戸 | RC |
| 2025/11/15 | プレサンス難波OCAT前 大阪市浪速区桜川一丁目 | JR難波駅2分 | 1,580万円 | 75.7万円 | 20.88㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 北 | 2003年 | 72戸 | RC |
| 2025/11/01 | ラナップスクエア難波2 大阪市浪速区稲荷一丁目 | JR難波駅6分 | 1,550万円 | 67.2万円 | 23.05㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | - | 2006年 | 24戸 | RC |
| 2024/08/06 | エスリード難波駅前 大阪市浪速区元町一丁目 | なんば駅1分 | 1,400万円 | 71.0万円 | 19.71㎡ | 1K | 10階 / 12階建 | 北東 | 2002年 | 96戸 | SRC |
| 2023/12/22 | スワンズ難波パークビュー 大阪市浪速区元町三丁目 | 大国町駅7分 | 1,400万円 | 55.5万円 | 25.22㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 西 | 2009年 | 54戸 | RC |
| 2025/10/10 | ナオシス大国町 大阪市浪速区大国三丁目 | 今宮駅2分 | 1,330万円 | 68.4万円 | 19.45㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 25戸 | 鉄骨造 |
| 2025/11/07 | エステムコート難波サウスプレイスIIレフィーナ 大阪市浪速区大国三丁目 | 今宮駅2分 | 1,400万円 | 68.5万円 | 20.43㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 南 | 2007年 | 63戸 | RC |
| 2025/08/26 | エステムコート難波センチュリオ 大阪市浪速区難波中二丁目 | 難波駅2分 | 1,500万円 | 79.4万円 | 18.9㎡ | 1K | 9階 / 14階建 | 東 | 2008年 | 102戸 | RC |
| 2025/10/23 | エスリード難波ステーションプラザ 大阪市浪速区難波中二丁目 | 難波駅2分 | 1,750万円 | 69.9万円 | 25.05㎡ | 1K | 7階 / 12階建 | 北 | 2009年 | 77戸 | RC |
| 2025/10/04 | プロシード難波ディオス 大阪市浪速区戎本町一丁目 | 大国町駅1分 | 1,580万円 | 63.1万円 | 25.05㎡ | 1K | 8階 / 14階建 | - | 2008年 | 52戸 | RC |
| 2024/11/24 | エステムコート難波IIアレグリア 大阪市浪速区日本橋三丁目 | 難波駅5分 | 1,590万円 | 64.1万円 | 24.8㎡ | 1K | 9階 / 14階建 | 西 | 2008年 | 104戸 | RC |
| 2024/11/21 | クリスタルグランツ難波 大阪市浪速区日本橋西一丁目 | 難波駅7分 | 1,550万円 | 67.1万円 | 23.09㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | - | 2007年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/11 | プレサンス難波南アーバニッシュ 大阪市浪速区戎本町一丁目 | 大国町駅1分 | 1,580万円 | 69.1万円 | 22.87㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 南東 | 2007年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/05 | ラナップスクエア難波南 大阪市浪速区日本橋四丁目 | 恵美須町駅4分 | 1,330万円 | 52.9万円 | 25.12㎡ | 1K | 10階 / 10階建 | - | 2009年 | 54戸 | RC |
| 2025/01/16 | プレサンス難波EASTモダニティ 大阪市浪速区日本橋四丁目 | 恵美須町駅6分 | 1,550万円 | 71.8万円 | 21.6㎡ | 1K | 7階 / 15階建 | - | 2008年 | 98戸 | RC |
| 2025/11/28 | クレアート難波南イービス 大阪市浪速区戎本町一丁目 | 大国町駅3分 | 1,720万円 | 60.4万円 | 28.47㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 東 | 2008年 | 50戸 | RC |
| 2023/08/25 | ジュネーゼ大阪城南 大阪市浪速区日本橋四丁目 | 恵美須町駅6分 | 1,350万円 | 63.4万円 | 21.28㎡ | 1K | 5階 / 12階建 | 北 | 2002年 | 42戸 | 鉄骨造 |
| 2024/07/12 | エスライズ難波EAST 大阪市浪速区下寺二丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅10分 | 1,450万円 | 61.5万円 | 23.57㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | - | 2009年 | 94戸 | RC |
| 2025/10/09 | エスライズ難波EAST 大阪市浪速区下寺二丁目 | 難波駅10分 | 1,420万円 | 58.8万円 | 24.14㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | - | 2009年 | 94戸 | RC |
| 2024/12/09 | ESRISE難波EAST 大阪市浪速区下寺二丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅6分 | 1,530万円 | 63.4万円 | 24.14㎡ | 1K | 5階 / 12階建 | - | 2009年 | 94戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.3%上昇、大阪市浪速区では10.9%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | エスライズ難波 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市浪速区敷津西一丁目 |
| 交通 | OsakaMetro御堂筋線大国町駅徒歩3分 |
| 築年月 | 2007年 |
| 階数 | 15階建 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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